מהפכת ההתחדשות העירונית בירושלים נמשכת

עיריית ירושלים ממשיכה לקדם את הגדלת היצע הדיור ושיפור איכות החיים בעיר. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים המליצה באחרונה לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות התחדשות עירונית ברחבי הבירה. התוכניות כוללות הקמת כ-1,400 יחידות דיור חדשות, מבני ציבור, שטחי מסחר, מרחבי תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים ועוד.

פת: 585 דירות חדשות

הוועדה המליצה לאשר למתן תוקף תוכנית במתחם הרחובות דב יוסף, יעקב פת, ברל לוקר ואריה בעהם. התוכנית משתרעת על שטח של 11.5 דונם, וכוללת הריסת ארבעה מבני מגורים ישנים עם 96 יחידות דיור והקמת מתחם מעורב שימושים עם 585 דירות, כאשר 33 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לבניין. המתחם יכלול שלושה מבנים בני 25 עד 38 קומות, בינוי מרקמי של עד 7 קומות ומבנה ציבורי בן 6 קומות. הפרויקט ישלב חניון תת-קרקעי, קומת מסד מסחרית ושטח ציבורי פתוח. את התוכנית הגישה חברת כרמים נווה פת, וערך אותה משרד מילוסלבסקי אדריכלים.

ארמון הנציב: 278 דירות חדשות

ברחוב קדושי בבל 14-10 בשכונת ארמון הנציב המליצה הוועדה המקומית לאשר למתן תוקף תוכנית המשתרעת על שטח של 4.6 דונמים. התוכנית כוללת הריסת שני מבני מגורים עם 48 יחידות דיור והקמת שני מבנים בני 26 קומות עם 278 דירות. התוכנית מציעה גם הקמת גני ילדים, אשכול מעונות יום, בית כנסת, חזית מסחרית פעילה ושטח ציבורי פתוח המחבר בין מערכת הדרכים בשכונה. את התוכנית הגישו החברות בית ירושלמי וקבוצת יובלים, וערך אותה משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

בית הכרם: 254 דירות חדשות

בשכונת בית הכרם, ברחוב כרמון 18-14, המליצה הוועדה המקומית לאשר להפקדה תוכנית המשתרעת על שטח של 6.9 דונמים. התוכנית כוללת הריסת ארבעה מבני מגורים ישנים עם 69 יחידות דיור, והקמת ארבעה מבנים חדשים, שניים בני 20 קומות ושניים בני 6 קומות, עם 254 דירות חדשות. הפרויקט ישלב חניון תת-קרקעי, שטח ציבורי פתוח והרחבת הרחוב תוך שמירה על אופי השכונה. את התוכנית הגישו החברות טרא, רוטשטיין נדל"ן וקפיטל גולד, וערכו אותה משרדי ארי כהן אדריכלות ובינוי ערים ודלה פרגולה אדריכלים.

קריית מנחם: 255 דירות חדשות

ברחוב הנורית 29-23 בשכונת קריית מנחם המליצה הוועדה המקומית לאשר למתן תוקף תוכנית המשתרעת על שטח של 5 דונמים. התוכנית כוללת הריסת ארבעה מבני מגורים עם 64 יחידות דיור והקמת שלושה מבנים בעירוב שימושים: מבנה בן 40 קומות (מתוכן 4 קומות מותנות בהקמת קרן תחזוקה), מבנה בן 15 קומות ומבנה בן 10 קומות, עם 255 דירות בסך הכל, כאשר 12 מתוכן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לפרויקט. הפרויקט יכלול גם חזית מסחרית, בית כנסת ושטח ציבורי פתוח. את התוכנית הגישה חברת טעמן נדל"ן, וערך אותה משרד בריידמן אגמון אדריכלים.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ההתחדשות העירונית היא ההזדמנות של הדור שלנו. אנחנו גאים להיות המובילים בישראל גם בתחום הזה. התחדשות עירונית מאפשרת לנו לחדש ולשנות פני רחוב ופני שכונה, ומביאה איתה צדק חברתי, צדק כלכלי וצדק סביבתי".