"דירה להשכיר"

לפני כחודש (דצמבר 2014), הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים אישרה להפקדה את התכנית, המיועדת לזוגות צעירים באמצעות השכרת דירות.

תכנית "הדסה הקטנה" בשכונת קריית היובל, ממוקמת סמוך לגן המפלצת והינה מתחם משולב למגורים, מסחר ומשרדים. התכנית מציעה הקמת 405 יחידות דיור בחלוקה לארבעה בניינים בגובה 18 קומות, אשר ייבנו מעל שתי קומות מסחר ומשרדים ויעודדו פעילות עירונית במפלס הרחוב (סה"כ 7000 מ"ר).

בנוסף, התכנית מציעה לשמור על מבנה הציבור הקיים בתחומה (מרכז בריאות קהילתי), ויוצרת שטח ציבורי פתוח משמעותי שיתחבר לגן המפלצת המחודש. כמו כן, במתחם ייבנה  מבנה ציבור לצורכי חברה קהילה ותרבות.

עיריית ירושלים קידמה את התכניות באמצעות קובי כחלון, מ"מ ראש-העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה, אשר ניהל את המו"מ בין העירייה, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר. מרבית הדירות בפרויקט מיועדות לשיווק במסגרת תכנית "דירה להשכיר" המובלת על-ידי משרד האוצר.

מדובר בפרויקט דיור להשכרת דירות לטווח ארוך, במסגרתו חלק מהדירות להשכרה יהיו במחירי שוק וחלקן ב- 20%-30% פחות ממחיר השוק.

בנוסף, דייר שיחתום על חוזה במתחם "דירה להשכיר" יוכל להתגורר בו 5 שנים, עם אופציה להארכה ב-5 שנים נוספות, בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. יש לציין כי  מחיר השכירות  יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד, לתקופה של 3-5 שנים, עליה במחיר שכר הדירה לכלל הדיירים הינה צמודת מדד + -1% לשנה בלבד לכל היותר.

ראש-העיר ירושלים, ניר ברקת מציין כי: "בפעם הראשונה בירושלים מאושר תכנית משמעותית בת מאות יחידות דיור המיועדת להשכרה לזוגות צעירים. מדובר בהישג משמעותי שיסייע לזוגות צעירים לשכור דירות במחירים הנמוכים ממחיר השוק ב- 20%-30%, על-ידי יצירת וודאות בגובה תשלום שכר הדירה".

  בתמונה: הדמיה לפרויקט "הדסה הקטנה". קרדיט: יגאל לוי אדריכלים.